달서구 용산동에 신축원룸이 착한가격으로 나왔어요
원룸.투룸/원룸매매 :
2014. 1. 11. 00:00
용산동에 신축이면서 착한가격으로 원룸매매가 나왔어요
죽전네거리에서 도보로 10분거리에 있으며 도로는 8미터를 물고
있습니다.
지금땅을 사서 이렇게 지어도 매매가격이상으로 돈이 들어 간다고
합니다.
땅값이 많이 올랐고 건축비도 너무 많이 올란탓인것입니다.
준공년도는 2012년 하반기 입니다.
대지는 254제곱미터입니다.
세내역은
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매매금액 |
8억8천 |
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보증금 |
2억8천900만 |
월세375만 |
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융자 |
3억5천 |
월146만 (5%기준) |
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자부담 |
2억4천만 |
229만원 |
주인세대 살고 |
자부담2억4천으로 주인세대132제곱미터정도에 살고 월세가 229만원나오는 집입니다.
(약간의조정은 가능할것같습니다.)
주인세대를 보5000만원에 월50만원으로 세를 놓으면 자부담은 1억9천이고 월세는 279만원이 나오는 것입니다. 수익률로 따지면 18%정도 나오는 셈입니다.(은행이자율에 비하면 엄청난 수익률입니다)
주인세대에 살면서 월세수입을 받기를 원하는 사람에게 적극 추천드리며 주인세대 안사시고 더많은 수익을 원하는 사람에 적극 추천합니다
관심이 있으시거나 궁금하신 사항이 있으시면 011-545-4134로 전화 주시면 친절상담해 드립니다.
늘 고객과 함께하는 사람 죽전동 미래부동산입니다.
용산동에 신축이면서 착한가격으로 원룸매매가 나왔어요
