도시미관지역이란 ?

도시미관지역이란 ?


●미관지구 (美觀地區)란, 도시에 있어서 도시미관 ·건축미등을 증진 ·보전하기 위하여 국토의계획및이용에관한법률에 의거 필요한 일정구역을 획정 ·구분하여 지정한 지구를 말하며 다음과 같습니다.
①중심지미관지구：토지이용도가 높은 지역의 미관를 유지 관리하기 위하여 필요한 지역
②역사문화미관지구：문화재와 문화적으로 보전가치가 큰 건축물등의 미관을 유지 관리하기 위하여 필요한 지구
③일반미관지구 : 그외의 지역으로서 미관을 유지 관리하기 위하여 필요한 지구
●미관지구안에서는 그 지구의 위치,환경 그 밖의 특성에 따른 미관의 유지에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 건축할 수 없으며, 건축물의 높이 및 규모등에 있어 제한이 따르며, 이러한 제한은 도시계획조례로 정하게 됨니다.