전국 미분양주택 급증.... 1998년말 이후 최고

전국 미분양주택 급증.... 1998년말 이후 최고
글쓴이: 대공협대구지부
전국 미분양주택 급증..1998년말 이후 최고

 
 미분양주택이 1개월새 5천가구이상 증가하면서 1998년 말 이후 최고치를
기록한 것으로 나타났다.

이는 주택업체는 서둘러 분양에 나서고 있으나 청약대기자들은 분양가가 낮아질
9월 이후를 기다리고 있기 때문으로 분석되고 있다.

3일 건설교통부에 따르면 5월말 기준 전국의 미분양 주택은 7만8천571가구로
전달에 비해 5천173가구가 늘어났다. 이는 1998년 말 10만2천701가구 이후
가장 많은 수치이다.

미분양 주택은 정부의 공급확대정책이 발표되기 시작한 작년 10-11월부터 늘기
시작해 작년 말에 7만3천772가구로 1998년 말 이후 최대를 기록했으며 이후 이
수준을 계속 유지해 왔다.

5월에 미분양 주택이 급증한 이유는 주택업체들은 분양가상한제 적용을 피하기위해
서둘러 분양에 나섰으나 청약 대기자들은 9월 이후에 저렴한 가격으로 내집을 마련할
수 있는 때를 기다리며 청약에 나서지 않았기 때문으로 분석된다.

미분양 주택을 공급주체별로 보면 민간부문이 7만7천105가구로 전달보다 7.3% 증가한
반면 공공부문은 1천466가구로 전달보다 5.8% 감소해 민간주택업체들의 어려움이
가중되는 있음을 보여주고 있다.